Процесс оформления разрешения на выполнение строительных работ:

  • Направление заявления о праве на строительство;
  • Сбор комплекта документации для оформления разрешения;
  • Направление данных документов на оформление через «единое окно» Мосгосстройнадзора.

Что включает комплект документации для оформления разрешения при организации ИЖС:

  • Направление заявление о праве на строительство;
  • Свидетельство собственника и договор аренды на землю;
  • ГПЗУ или градостроительный план;
  • План обустройства участка земли, с указанием месторасположения объекта ИЖС.

Что включает комплект документов для оформлении прав на строительство:

  • Направление заявления о праве на строительство, в напечатанном варианте. Заявления составляется по форме, бланк которого предоставляют в «едином окне» или можно скачать на сайте Мосгосстройнадзора;
  • Свидетельство собственника и договор аренды на землю;
  • ГПЗУ или градостроительный план;
  • Проектная документация, прошедшая согласование и регистрацию, одобренная экспертами;
  • Решение об утверждении проекта;
  • В случае выполнения реконструкции, то дополнительно требуется согласование от всех правообладателей;
  • Если экспертиза комплекта проектной документации предоставлена негосударственной организацией, требуется приложение копии свидетельства об аккредитации этого юридического лица.

Как осуществляется оформление прав на строительство

Строительство дома предварительно требует оформления разрешения. Его частью являются наличие свидетельства правообладателя земли и разработанный проект. В разрешении устанавливается правомочность проведения строительно-монтажных, инженерных и иных технических работ на данном участке земли. Решение о получении прав на строительство принимается установленным порядком уполномоченным органом, с учетом статуса и назначения участка земли, соответствия землепользованию.
Зачастую оформление прав на строительство проходит без осложнений и осуществлять эту процедуру стоит параллельно разрабатывая проект, т.к. для получения прав достаточно эскиза проекта предполагаемого объекта строительства, но для его выдачи, необходимо предоставление полного комплекта проектных документов в срок до 10 дн. Разрешение оформляется на 10 лет, в случае окончания которых можно осуществить продление. Так же законом установлены случаи, в которых разрешение может быть отозвано, к примеру, в ситуации прекращения правообладания на землю.
Группа компаний CMS Group осуществляет строительные и проектировочные работы по Москве и подмосковью уже не первый год и наработан опыт разрешения различных вопросов в госорганах. Лицензированный допуск разрешает подготовку документации необходимой для оформления регистрации различного рода строений. В случае оформления недвижимого имущества собственником потребуется обращаться в различные инстанции для оформления и подготовки документов, входящих в состав комплекта документов. Если комплект не полный или выполнен в отклонении установленных требований, то вероятно получение отказа, а его оспаривание возможно в свою очередь в судебном порядке. При обращении в группу компаний CMS Group подобные проблемы исключены.